收房验房别被忽悠 有问题记得留存可用的证据

   日期:2018-11-01     浏览:831    评论:0    
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  收房验房别被忽悠 有问题记得留存可用的证据
 
  近期业内人士一直聊到关于验房的一些相关问题,一般开发商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,最好是第三天或第四天去收房。
 
  验房第一步先验房产商的相关资质,包括《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等。
 
  需要仔细观察顶棚是否平整,有无空鼓、墙体开裂、脱落等现象。墙面和地面同样需要此项检查。厨房方面,需要查看有无表支架、出口铜阀、烟道、防火圈、报警器以及地平落差是否达标等。卫生间的防水检查非常重要,需要业主仔细辨别有无防潮盖,同时还要进行蓄水试验。最后,每个房间的墙柱有无大小头,方正度、垂直度也是非常重要的问题。
 
  在验房中出现的问题,即使开发商承诺立即维修,也一定要形成书面协议或用相机拍下证据,不要相信任何口头承诺。
 
  内容来源:搜房网
 
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